Gia cư bùng nổ, nhà mất giá, nợ khó trả

23 Tháng Mười, 2016 | Tin nước Úc
Bên ngoài Ngân hàng Trử Úc kim. Photo Courtesy: Photo: Henry Zwartz

Ngân hàng Trữ Úc kim cảnh cáo số lượng lớn các apartment xây gần xong có thể làm cho các nhà thầu xây cất sập tiệm và các ngân hàng lỗ nặng.

Ngân hàng trung ương ước lượng có khoảng 40,000 căn apartment sẽ được xây xong trong vòng hai năm tới tại các thành phố Melbourne, Syndey và Brisbane, và ngân hàng nói rằng có nguy cơ là các người mua nhà sẽ chạy làng, không trả tiền còn lại được vì  giá nhà bị giảm và họ gặp khó khăn trong việc vay tiền.

Nguy cơ và rủi ro nhiều nhất sẽ xảy ra ở nội ô gần thuộc các thành phố Brisbane và Melbourne. Số lượng apartment bán ra giảm vì ngân hàng giới hạn cho vay đối với người mua từ ngoại quốc, đặc biệt là người Tàu.

Ngân hàng trung ương nói có dấu hiệu việc trả phần tiền còn lại bị kéo dài hơn và việc định giá nhà để cho vay thấp hơn giá nhà ghi trên hợp đồng, tuy nhiên tỉ lệ việc không trả được phần tiền còn lại  cho đến nay vẫn còn thấp.