Trợ cấp tạm thời tới $26,000 nhưng ở Tây Úc có thể tới $46,000. Một căn nhà quảng cáo bán $445,000 ở vùng Caroline Springs, bang Victoria, rộng 27.6 sqm

Vào cuối năm ngoái, chính phủ Kevin Rudd đã bỏ $10.4 tỉ đô là để kích thích nền kinh tế trước cuộc khủng hoảng toàn cầu trong đó dành vài trăm triệu đô la cho những người mua căn nhà đầu tiên. Kết quả số người mua nhà loại này đã gia tăng, và rất có thể chính phủ sẽ tiếp tục gia hạn.

Trong những ngày qua, Tổng trưởng Ngân khố Wayne Swan đã nói đến việc chính phủ sẽ làm bất cứ điều gì có thể được trong tầm tay để kích thích nền kinh tế Úc trước viễn ảnh suy thoái kinh tế, thất nghiệp gia tăng, dự trù sẽ có 250,000 người có nguy cơ mất việc.

Ông Swan nói nếu cần, trong ngân sách tháng 5 tới đây, chính phủ lại giảm thuế để khuyến khích người dân tiêu pha như chính phủ đã thành công qua đợt người tiêu thụ mua sắm vào dịp Giáng sinh và Tết tây vừa rồi.

Chính phủ Rudd năm ngoái quyết định tăng gấp đôi số tiền trợ cấp cho những người mua căn nhà đầu tiên, theo đó những người mua nhà cũ sẽ được trợ cấp $14,000 đô la; người mua nhà mới được trợ cấp $21,000 và những ai mua nhà dưới $500,000 lại còn được trợ cấp thêm $5,000 nữa. Trợ cấp tối đa là $26,000

Hiện nay trong các mục quảng cáo nhà mới sẽ xây, các nhà xây cất gia cư bên cạnh giá nhà còn kèm trừ $26,000 cho những căn nhà giá dưới nửa triệu đô la.

Tin cho hay, phản ứng với việc chính phủ gia tăng trợ cấp, con số những người mua nhà đầu tiên đã tăng lên 17.8% và đấy là một tin vui cho nền kinh tế nói chung và kỹ nghệ địa ốc và gia cư nói riêng.

Tuy nhiên, chương trình trợ cấp gấp đôi đó chỉ có giá trị tới ngày 30.6.2009 mà thôi. Vì bởi là một chương trình trợ cấp tạm thời, nên chưa biết sau đó chính phủ Rudd có còn tiếp tục nữa hay không.

Nhưng nhìn tình hình hiện nay và với sự hài lòng của chính phủ liên bang qua chính sách của họ, người ta tin rằng trước sau chính phủ lại cũng sẽ áp dụng gia tăng trợ cấp cho người mua nhà đầu tiên,  nhưng trở lại từ lúc nào thì chưa ai biết.

Chính phủ các tiểu bang cũng đã bày tỏ sự ủng hộ của cho những người mua căn nhà đầu tiên.

Chẳng hạn ở Tây Úc nơi mà thị trường địa ốc đang đóng băng, những người mua căn nhà đầu tiên trong nay mai sẽ được hưởng trợ cấp tới $46,000 do chính phủ tiểu bang và liên bang tài trợ, nếu họ mua căn nhà mới sẽ được xây trong những thị trấn với dân số dưới 10,000 người.

Trong  khi lãi suất xuống thấp và chính phủ gia tăng tài trợ, những căn nhà rẻ tiền dễ bán ra thì những căn nhà đắt tiền khó bán hay phải bán thấp.

Những chuyên gia trẻ trong các ngành tài chánh với bổng lộc cao bấy lâu nay lâm phải hoàn cảnh không còn đủ sức để trả nợ những căn nhà bạc triệu mà họ đã mua nhờ kinh tế bùng nổ trong hơn một thập niên vừa qua.

Thị trường nhà của sang trọng ở các vùng nghỉ mát dọc bờ biển hiện đang xuống dốc một cách thê thảm. Những căn nhà nghỉ mát vài triệu đô la trở lên trong vòng mấy tháng qua đã mất giá  cả 20 phần trăm hoặc hơn thế nữa.