Sở thuế Úc sẽ ghé mắt các chủ nhà cho thuê một cách đặc biệt

 

Theo báo The Age phát hành ngày hôm nay, Sở thuế ngày hôm qua đã đưa ra trường hợp hơn 1 triệu rưỡi người Úc có nhà cho thuê đã “lem thuế” tới $24 tỉ đô la, tăng hơn gấp đôi so với một thập kỷ trước.

 

Các người đầu tư nhà có thể xin chiết trừ thuế liên quan đến tiền lời ngân hàng cũng như “lem” chi phí bảo trì bất động sản cho thuê vào lợi tức của họ.

 

Từ năm 2004 đến 2006 số người thọ thuế có nhà cho thuê đã tăng từ 100,000 lên tới 1.6 triệu người. Sở thuế cho biết họ sẽ nhắm vào những người nào đã có nhà cho thuê một thời gian qua và “lem” thuế nhiều một cách bất thường về tiền lời ngân hàng và các chi phí.

 

Những sai lầm hoặc gian lận khi khai thường là đối  với những căn nhà như dùng để nghỉ mát chỉ cho thuê một thời gian trong năm, thay vì “lem” một phần lại “lem” toàn bộ. Hoặc khai quá mức tiền lời đối với những số tiến vay để mua, tân trang hay bảo trì căn nhà cho thuê.

 

“Lem” thuế toàn bộ một chuyến đi khám xét căn nhà cho thuê cùng lúc với một chuyến đi có tính cách riêng tư,  như  luôn tiện đi nghỉ mát.

 

Bà Jennie Granger, nhân vật thứ hai của Sở thuế nói Sở thuế đã hoàn tất hơn 6,800 cuộc tái xét và kiểm toán những căn nhà cho thuê trong năm nay với $8.6 triệu đô la nợ bị phát hiện trong đó $5.6 triệu tiền thuế đã được thu.

 

Những ngành nghề khác trong tài khóa 2007-08 sẽ được Sở thuế để mắt tới một cách đặc biệt là các y tá (khai tự học), bác sĩ (khai đi lại) và các đầu bếp (khai di chuyển từ nhà đến chỗ làm và chi phí các lớp huấn  nghệ).

 

Cứ trong 7 công nhân thì có 6 người khai chi phí liên quan đến việc làm (work expenses). Sở thuế sẽ liên lạc với trên 380,000 người trước khi họ nộp hồ sơ khai thuế trong tài khóa này. Năm nay có 17,000 cuộc tái xét và kiểm toán tiền khai thuế liên quan đến việc làm đã cho thấy họ bị nợ số tiền $14.2 triệu và đến nay đã trả được $9.3 triệu.

 

Những giám đốc công ty với lương trọn gói trên $1 triệu cũng đã bị để mắt tới. Có 175 giám đốc điều hành được Sở thuế yêu cầu trả lời bảng câu hỏi (questionaire)với kết quả tìm ra họ nợ $20.7 triệu và đã trả được $15.3 triệu.

 

Cổ tức (dividends), tiền lời đầu tư bao gồm cả lợi tức có từ ngoại quốc cũng được chú ý. Có 160,000 trường hợp được tái xét và kiểm toán và còn 20,000 trường hợp đang tiến hành. Nhóm này bị nợ thuế $123.5 triệu và đã trả $82.9 triệu.

 

Sở thuế cũng điều tra những người không khai đúng số lợi nhuận tư bản (capital gain tax) khi bán (nhà hay cổ phiếu).

 

Các tiểu thương và những người đầu tư ở những nước không đánh thuế (tax havens như ở Vanuatu) cũng được Sở thuế để mắt và theo dõi.

 

Cuối cùng: ngày Thứ Ba vừa qua, Ngân hàng Trữ kim Úc sau khi họp đã quyết định giữ nguyên lãi suất. Nhưng điều này không có nghĩa là lãi suất sẽ không tăng trong vài tháng tới khi mà lạm phát tăng tới 4.5% trong khi Ngân hàng Trữ kim Úc chỉ chấp nhận từ 2-3% là mức mà họ không cần phải ra tay để tăng lãi suất.