Đây là lần tăng lần thứ hai của ngân hàng National trong vòng 1 tháng.  Ngân hàng này đổ thừa việc họ tăng giá do ảnh hưởng của tình hình tín dụng quốc tế.  Tổng trưởng Ngân khố Wayne Swan yêu cầu các khách hàng hãy “trừng phạt” những ngân hàng nào có hành động quá đáng.

Ông Swan nói: “Chúng tôi khuyến khích họ (người vay mua nhà) hãy đi giảo giá và bỏ phiếu bằng chân nếu họ thấy họ có thể được đối đãi có lợi hơn ở các định chế tài chánh khác”.

Tổng trưởng Ngân khố Úc còn nói thêm: “Ngân hàng nào mà có thể bảo vệ khách hàng của họ khỏi hậu quả của khủng hoảng Subprime bên Mỹ, ngân hàng đó sẽ được tưởng thưởng”.

Nhưng ông Tổng trưởng Swan khuyên là một chuyện, làm theo lại là chuyện khác vì chi phí để bỏ một ngân hàng khi không vay tiền của họ nữa (gọi là exit fees) rất là cao, đôi lúc tới $8,000 cho số tiền nợ trung bình khoảng  $250,000 để mua nhà. Một người vay số tiền $500,000 ở một định chế tài chánh như  tại GE Money, theo ký giả Jason Bryce, phải trả $8,750 trong thời gian 12 tháng đầu.

Theo Infochoice, các định chết tài chánh lớn bắt trả lệ phí trung bình khoảng $2,248 đối với loại vay lãi suất thả nổi rút ra sớm. Các ngân hàng lớn tính lệ phí rút ra đồng đều $1,000 cộng thêm các chi phí hành chánh khác đối với loại vay lãi suất thả nổi.

Còn những người nào vay tiền với lãi suất cố định mà muốn rút lui để qua ngân hàng khác, thường thường họ phải trả lệ phí rút lui rất cao, vì ngân hàng sẽ muốn lấy lại toàn bộ những chi phí mà họ dành cho khách hàng khi trả loại lãi suất cố định dù thị trường thay đổi như thế nào đi nữa.

Trong khi đó, nhiều người dân ở tiểu bang Victoria phải chịu cảnh nhà bị xiết do không đủ sức trả nợ  vì lãi suất tăng, vật giá leo thang.  Thống kê cho thấy tình trạng nhà bị chủ nợ đưa ra Tòa Thượng Thẩm Victoria để xin xiết nhà cao nhất trong vòng 7 năm qua.

Chỉ nội trong hai tháng đầu năm nay (Giêng và Hai) đã có 471 vụ xiết nhà vì con nợ không làm trọn nghĩa vụ trả góp.

Năm                       Số nhà bị đòi xiết

2001                        892

2002                        912

2003                      1217

2004                      1758

2005                      2112

2006                      2765

2007                      2845

Giêng/2008             243

Hai/2008                 228

Giám đốc Viện Địa Ốc Victoria REIV nói ông không ngạc nhiên về những con số nhà bị xiết và theo ông nghĩ phần lớn những người không đủ sức trả góp tiền nhà mua nhà ở khu vực gọi là vòng vòng đai mua nhà trả góp.

Ngân hàng Trữ kim Úc họp mỗi Thứ Ba đầu tháng để quyết định giữ hay tăng lãi suất chính thức. Lãi suất hiện nay là 7.25% và các chuyên gia kinh tế tài chánh nghĩ là lãi suất chính thức sẽ không tăng vào đầu tháng tới.