Thủ hiến của tiểu bang Victoria, ông John Brumby đã phát họa một chương trình phát triển cho thành phố Melbourne bằng cách sẽ tháo khoán các lô đất của chính phủ thuộc các vùng ở ngoại thành như  Wyndham,  Melton-Caroline Springs, Hume, Whitlesea, Casey-Cardina để đáp ứng tình trạng thiếu nhà ở của dân chúng thành phố ngày càng gia tăng.

Nói chuyện trên đài phát thanh 3AW tại thành phố Mlebourne sáng nay với nhà phát thanh trực thoại Neil Mitchell,  Thủ hiến John Brumby nói ông thông cảm những khó khăn của những người mua căn nhà đầu tiên. ông Brumby nói hồi thập niên 1970 khi ông còn độc thân, mới ra trường và đi làm, ông đã mua được một căn nhà trung bình nghĩa là loại nhỏ với giá khoảng  ba, bốn chục ngàn đô la. Lúc này, một căn nhà trung bình như vậy đã lên hàng trăm ngàn và  việc mua căn nhà đầu tiên khó hơn thời của ông nhiều.

Ông Brumby cho thính giả biết dân số Melbourne hiện nay tăng rất nhanh và ở một mức độ cao: 1,500 người một ngày  và vì thế chính phủ phải có một kế hoạch để giảm bớt sự thiếu hụt nhà cửa cho người dân, đồng thời khi xây thêm nhà, mở rộng thành phố ra, còn phải nghĩ đến cơ sở hạ tầng kiến trúc và nạn giao thông bị ùn tắt do dân số gia tăng.

Sau đó tại Viện Phát triển Đô thị Úc, Thủ hiến Brumby đã chính thức cho công  bố kế hoạch phát triển thành phố Melbourne.  Sở dĩ ông Brumby phải có quyết định nhanh chóng vì một  báo cáo cho biết dân số tiểu bang Victoria sẽ lên đến 6.2 triệu người vào năm 2020,  tức tăng nhanh sớm hơn 10 năm theo dự đoán. Thành phố Melbourne hiện  có 3.8 triệu dân, sẽ tăng lên 4.5 triệu người trong 12 năm sau.

Các nhà dân số học dự đoán thành phố Melbourne sẽ qua mặt thành phố Sydney vào năm 2028 với danh hiệu là thành phố lớn nhất của nước Úc (Melbourne là thủ đô của Liên bang Úc Đại Lợi cho đến năm 1927, khi thủ đô dọn về thành phố Canberra, nay thuộc lãnh thổ thủ đô ACT).

Thành phố Melbourne sẽ lấy lại phong độ xưa, qua mặt Sydney trong 20 năm nữa

Trong khi đó, Thủ tướng Úc Kevin Rudd ngày hôm qua công bố  một sáng kiến nhằm giúp người dân đối phó với lãi suất tăng và nhà cửa khan hiếm. Chính phủ dự trù sẽ giảm thuế để xây 100,000 căn nhà  cho thuê với giá cả phải chăng (affordable rental properties).

Sáng kiến này đã được nội các chính phủ họp tại thành phố Brisbane ngày hôm qua chấp thuận. Theo đó, các nhà đầu tư  vào bất động sản cho thuê này nếu cho thuê dưới 20%  giá thuê trên thị trường, thì sẽ được chính phủ giảm thuế  $6,000 mỗi năm, trong vòng 10 năm.

Kế hoạch này nhằm thực hiện lời hứa của Lao động trong kỳ bầu cử vừa qua là sẽ tăng gấp đôi số lượng nhà cửa cho thuê với giá phải chăng.  Các chính phủ tiểu bang và lãnh thổ ngày hôm qua cũng đồng ý sẽ đóng góp vào khoảng $2,000 bằng những hình thức như tiền mặt, giảm thuế con tem và bán đất rẻ.

Mục đích là làm sao để tiền thuê một căn nhà trung bình với 3 phòng ngủ sẽ chỉ còn là $280 một tuần thay vì $350 như hiện nay, giúp người thuê nhà tiết kiệm $70.

Thủ tướng Rudd cũng nói chính phủ sẽ cho tuyển các di dân có tay nghề về xây cất (tức thợ nề, thợ hồ) để đáp ứng nhu cầu xây nhà cửa ở Úc.

Chiều hôm nay, Ngân hàng Trữ kim Úc đã quyết định tăng lãi suất thêm 0.25%, nâng lãi suất chính thức lên 7.25%.  Như thế, mỗi con nợ căn nhà trung bình sẽ phải trả thêm  $50 một tháng. 

Đây là lần tăng lãi suất thứ 3 trong trong khoảng thời gian 100 ngày làm thủ tướng của ông Rudd; 2 lần bởi ngân hàng trung ương và một lần tự động bởi các ngân hàng tư.