Căn nhà cũ 3 phòng ngủ số 17 Molesworth Street, Kew đã được bán với giá $2.68 triệu đô la

LTS: Cách đây không lâu, độc giả  Andrew Đắc Hồ  đã gởi cho tòa tòa soạn TVTS một bài viết về địa ốc và đã được đăng. Độc giả Andrew cũng thỉnh thoảng gởi một số hình ảnh nhà cửa ở các ngoại ô miền đông do anh chụp để tòa soạn “tùy nghi sử dụng”. Tuần qua, anh gởi một bài nữa. Tòa soạn xin cám ơn tác giả và xin giới thiệu với bạn đọc.

* **

Kể từ khi người Việt định cư tại Úc sau năm 1975 ở hai thành phố đẹp nhất -Melbourne và Sydney-  họ thích sống ở ngoại ô như Richmond, Footscray và Springvale, nơi có rất nhiều người Việt, nhà hàng Việt, cửa hàng tạp hóa Châu Á, dịch vụ cộng đồng Việt, nơi họ có thể giúp đỡ những người Việt không nói được tiếng Anh.

Ngày nay, người dân Trung Quốc cũng tương tự như Việt cách đây 40 năm.  Họ thích sống ở vùng ngoại ô với cộng đồng người Hoa.

Nhà gia tăng rất cao mỗi ba tháng. Giá nhà trung bình tiếp tục phát triển rất nhanh, đặc biệt là ở các vùng ngoại ô  nơi người Trung Quốc thích đầu tư.

Vùng ngoại ô ở Glen Waverley là những điểm nóng hiện nay cho những người Trung Quốc muốn mua nhà.  Nhiều khách hàng người Trung Quốc đang tìm kiếm ngôi nhà cũ khoảng $AU1.2 triệu hoặc cao hơn để ở hay xây lại thành một ngôi nhà mới sang trọng trong khu vực có trường học tốt.

Box Hill nguyên là khu định cư đầu tiên của cộng đồng người Trung Quốc. Và cũng như người Trung Quốc, nhiều người Việt đang sống ở Springvale hoặc bất cứ nơi ở vùng ngoại ô phía đông nam muốn chuyển đến Glen Waverley cho con em mình đi học trường công tốt nhất.

Người Việt và Trung Quốc đều có những suy nghĩ và quan tâm đầu tư bất động sản tương tự nhau.

Richmond và Abbotsford là những vùng ngoại ô phát triển nhanh nhất tại Melbourne. Hiện nay có nhiều bất động sản đầu tư của nhiều chủ nhân người Việt như nhà hàng Thọ Thọ trong Victoria St, văn phòng báo Tivi Tuần San ở Victoria Parade và các dịch vụ dạy kèm.

Nhà ở Richmond nói về kích thước đất rất nhỏ so với vùng ngoại ô khác và ngày hôm nay có giá trị hơn một triệu đô la rất dễ dàng; vì chỉ 2 km về phía đông Melbourne là có tất cả các tiện nghi với nhiều xe điện chạy dọc Victoria St,  mỗi 5-10 phút.

Khu vực Richmond là nơi có sự phát triển nhanh nhất trong các vùng ngoại ô Melbourne ngày hôm nay. Nhiều chủ cửa hàng ở Richmond ngày nay được coi là người đầu tư khôn ngoan nhất và ngày hôm nay có giá trị trên $5 triệu.

Richmond gần khu vực xinh đẹp với phong cảnh đồi núi xanh mênh mông; đó là vùng Kew nơi tôi tin rằng nhiều chủ nhân người Việt ở Richmond hiện đang sinh sống đặc biệt là ở Kew Studley PARK.

Một ngôi nhà cũ trên 785 mét vuông tại số 17 Molesworth St, Kew đã được bán  $AU2.68 triệu đô tuần trước. Đất ở Kew lớn hơn nhiều so với ở Richmond và nó vẫn là cách TP Melbourne  5km, và cũng gần với khu mua sắm Richmond.

Kew là một khu vực đẹp và nhiều cây xanh. Sống ở khu vực Studley Park có nhiều đồi núi như bạn đang ở Hollywood. Nhiều chủ cửa hàng người Việt ở Richmond đã tiết kiệm rất nhiều tiền khi di chuyển hàng ngày từ  Kew, lại  tận hưởng một lối sống tốt hơn do nhà lớn hơn và là TOP 10 vùng ngoại ô Melbourne đắt nhất, với một mức giá nhà trung bình  khoảng $AU2 triệu.

Footscray cũng một vùng ngoại ô đang phát triển hiện nay tương tự như Richmond, nơi có những ngôi nhà gỗ cũ hơn bán ra khoảng $AU700,000 hoặc nhiều tiền hơn với kích thước đất 200-300 mét vuông.

“Bất kể nơi người Việt sinh sống ở Melbourne, bất cứ ai sở hữu nhiều hơn một ngôi nhà ở khu vực tôi đề cập đến, ngày hôm nay là “vua của các triệu phú ở Úc hoặc có thể trên toàn thế giới.”

Và đối với những người Việt sống ở vùng ngoại ô, có nhà trị giá hơn một triệu hoặc sở hữu hơn một triệu đô la đầu tư bất động sản, sẽ có nụ cười lớn do thực tế rằng, một triệu đô la là không dễ dàng kiếm được trong một năm làm việc chăm chỉ.     

Andrew Đắc Ho,  Melbourne

(TiVi Tuần-san số 1540, ngày 30.9.2015)