Reuters dẫn lời Bộ trưởng Tài chính David Parker hôm 15.8 tuyên bố luật mới đánh dấu mốc quan trọng trong nỗ lực thực thi cam kết của chính phủ nhằm hiện thức hóa giấc mơ sở hữu nhà cho nhiều người dân nước này.

Trước đó, trong cuộc bầu cử vào năm 2017, Thủ tướng Jacinda Ardern cũng đã vận động tranh cử bằng lời hứa sẽ ban lệnh cấm người nước ngoài mua nhà, cho rằng hoạt động của giới đầu cơ nước ngoài đã đẩy giá nhà ở nước này lên cao, vượt quá khả năng của nhiều người trẻ Tân Tây Lan.

Giá nhà trung bình ở thành phố lớn nhất Tân Tây Lan là Auckland đã tăng gần gấp đôi trong thập niên vừa qua, và tăng hơn 60% so với mức giá trên toàn quốc. Tỷ lệ sở hữu nhà của người Tân Tây Lan vì thế đã giảm xuống mức thấp nhất kể từ năm 1951.

Các số liệu cho thấy khách mua nước ngoài chỉ đóng một vai trò nhỏ trên thị trường nhà đất ở Tân Tây Lan, chiếm khoảng 3% tổng số giao dịch. Tuy nhiên, những nhà đầu tư giàu có người Mỹ như tỷ phú công nghệ Peter Thiel hay “đại gia” truyền thông Matt Lauer đã thu hút sự chú ý lớn khi thâu tóm những bất động sản đắt giá nhất ở xứ kiwi. Những trường hợp như vậy đã làm dấy lên quan niệm cho rằng Tân Tây Lanđang trở thành vùng đất “vui thú điền viên” của nhà giàu thế giới.

Vì thế theo đạo luật vừa được thông qua, bất động sản nhà ở được phân loại vào nhóm “nhạy cảm”, đồng nghĩa với việc người không có quyền cư trú dài hạn hoặc không phải là công dân Tân Tây Lan sẽ không thể mua nhà hiện hữu nếu không có sự phê chuẩn của Văn phòng Đầu tư nước ngoài Tân Tây Lan.

Ngoài ra, luật mới cho phép người nước ngoài sở hữu tối đa 60% các căn hộ được xây mới, nhưng họ sẽ không còn được mua lại nhà cũ.

Đa số người nước ngoài mua bất động sản tại Tân Tây Lan là dân Trung Quốc và Úc, theo Cơ quan thống kê Tân Tây Lan. Tuy nhiên, theo luật mới thì người Úc vẫn được mua thoải mái.

Chính quyền Tân Tây Lan cũng đang thương thuyết với Tân Gia Ba để cân nhắc có thể miễn giảm cho người dân nước này hay không.

Tổng hợp