Lúc này có thêm những siêu căn hộ khác đang được xây cất tại vùng biển Non Nước ở thành phố Đà Nẵng nằm trong dự án Raffles Residences, một thương hiệu nổi tiếng trên thế giới.

Theo báo VnExpress thì  mỗi căn hộ rộng gần 200m2, gồm 3 phòng ngủ, nội thất châu Âu, kiến trúc pha trộn giữa trường phái cổ điển và hiện đại của Đông Dương đầu thế kỷ 20, sẽ được rao bán từ ngày 22.7.08.

Đây là hình thức bán off the plan, tức bán khi chưa hình thành. Hiện công trình thi công đến giai đoạn phần tường và cổng rào. Dự tính toàn bộ công trình sẽ hoàn tất vào năm 2010.

Phối cảnh một góc dự án Raffles Residences bên bờ biển Non Nước, Đà Nẵng. Hình VnEpress

Những căn nhà cao cấp được chủ đầu tư rao bán giá khởi đểm là 285,000-1,000,000 Mỹ kim một căn, tùy thuộc vào diện tích. Căn rộng 187m2 có giá từ 700,000 một căn trở lên, tùy vị trí.

Dự án có 138 căn hộ và 140 phòng khách sạn, tuy nhiên chủ đầu tư từ chối tiết lộ số căn hộ giá một triệu Mỹ kim, cũng như tổng vốn đầu tư. Đối tượng khách hàng mà chủ đầu tư hướng đến là người nước ngoài, giới đầu tư bất động sản và doanh nhân Việt Nam.

Theo VnExpress,  giải thích về mức giá chót vót trên, chủ dự án là tập đoàn đầu tư khách sạn Kingdom (KHI) cho rằng, căn hộ đắt vì vị trí đặc biệt có một không hai tại Việt Nam.

Theo đó, mặt tiền căn hộ sẽ giáp biển Non Nước, lưng “đâu” với dãy núi Ngũ Hành Sơn. Toàn dự án chạy dài 13 km bờ biển, có địa hình và khí hậu lý tưởng cho du khách thích không gian riêng để nghỉ dưỡng. Vị trí này, theo chủ đầu tư, là nơi kết nối nhiều di sản văn hóa của Unesco đồng thời thể hiện được bản sắc văn hóa đa dạng kết hợp Chàm, Việt và Pháp cổ.

Đa số vật liệu, trang thiết bị và nội thất cho toàn bộ công trình đều được nhập từ Châu Âu. Dự án sử dụng nhiều vật liệu xây dựng tự nhiên và gỗ để trang trí căn hộ. Ngoài vị trí hướng biển đón khí hậu nhiệt đới, người sở hữu nhà tại đây sẽ được tận hưởng những dịch vụ, tiện ích của khu nghỉ dưỡng Raffles và Raffles Amrita Spa dành riêng cho cộng đồng.

Nhưng nhiều chuyên gia bất động sản cho rằng, mức giá khởi điểm mà KHI công bố là quá cao và không phù hợp với thị trường địa ốc đang có dấu hiệu sụt giảm nghiêm trọng tại Việt Nam.

Công nhân đang xây dựng tường và cổng rào của dự án chiều 3.6.08.  Hình VnEpress

Giới kinh doanh bất động sản còn nhận định, mức giá căn hộ trong dự án Raffles Residences tại Đà Nẵng vượt luôn cả giá căn hộ cao cấp tại Mỹ, qua mặt những ngôi nhà rộng lớn và sang trọng trên không (penhouse) là không hợp lý.

Tuy nhiên, theo chủ đầu tư, với số lượng có hạn, các tiện ích sang trọng bậc nhất và địa thế tuyệt đẹp, siêu căn hộ trong dự án Raffles Residences Đà Nẵng chỉ hướng đến các đối tác lâu năm của tập đoàn và những nhà đầu tư nhìn thấy tiềm năng lâu dài của thị trường này chứ không bán đại trà.

Chính phủ Việt Nam  vừa có nghị quyết mới về việc cho phép người ngoại quốc mua nhà (apartment) và được làm chủ trong vòng 50 năm, sau đó phải bán lại cho người khác. Người ngoại quốc chưa được phép mua nhà dính liền với đất hay biệt thự (Theo VnExpress).