Một căn nhà ở vùng Kew, Melbourne

Úc là quốc gia đứng đầu thế giới về giá nhà tăng trong năm 2010, với tỷ lệ tăng trung bình 9.4 phần trăm một năm tính tới hết quý 3. Tuy nhiên, khả năng tăng lãi suất căn bản trong năm 2011 sẽ đẩy giá nhà tại Úc xuống mức thấp hơn.

Đây là kết quả một cuộc điều tra mới nhất về biến động giá cả do trang mạng Scotiabank của Canada tiến hành, được đăng tải trên tờ Sydney Messenger buổi sáng ngày 29-12.

Như vậy, Úc đã vượt qua Pháp (có mức tăng 6.8%), Thụy Điển (5.6%), Thụy Sỹ (4.7%) và Anh (4.4%). Các quốc gia phát triển có giá nhà giảm trong năm nay là Mỹ (-0.4%), Tây Ban Nha (âm 5.3%), Nhật (-2.8%) và Canada (-1.5%).

Chuyên viên phân tích Adrienne Warren của Scotiabank cho rằng, giá nhà tại Úc tăng mạnh là do tỷ lệ thất nghiệp của nước này đang ở mức thấp, trong khi nguồn cung lại hạn hẹp.

Tuy nhiên, trong năm tới, giá nhà tại Úc nhiều khả năng sẽ giảm do Úc ngày càng tăng cường quan hệ thương mại chặt chẽ hơn với châu Á và các hoạt động kinh tế trong nước vẫn dựa chủ yếu vào nguồn cung khoáng sản, bên cạnh đó, tỷ lệ lãi suất có chiều  hướng tăng cao sẽ ảnh hưởng trực tiếp tới thị trường nhà ở.

Một số chuyên viên khác cũng cho rằng, sau một thời gian ngắn lãi suất ngân hàng tạm lắng, Ngân Hàng Trữ Kim Úc (RBA) sẽ tiếp tục siết chặt chính sách tiền tệ định kỳ với tỷ lệ lãi suất ngắn hạn sẽ tăng thêm từ nay đến cuối năm 2011.